Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowy w pobliżu centrum miasta:
- zaledwie 500 m od Rynku,
- w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług,
- z dogodnym dojazdem do Drogi Krajowej Nr 1 i 78.
Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki nr 2902/7 o powierzchni 2089 m² z zabudowaniami:
- Budynek biurowy - dwukondygnacyjny, murowany, wolnostojący, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 323,37 m², - Budynek techniczny - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony o łącznej powierzchni użytkowej 59,97 m², - Wiata o powierzchni użytkowej 111,4 m²,- Budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 4,26 m².
Działka jest ogrodzona, na kształt litery L . Teren nieruchomości zagospodarowany, ogrodzony płotem. Wjazd odbywa się bezpośrednio z ulicy Wojska Polskiego. Parkowanie pojazdów jest możliwe na terenie ogrodzonego parkingu zewnętrznego oraz przy ulicach okalających nieruchomość. Dostęp pieszych możliwy jest z każdej z otaczających ulic. Nieruchomość położona przy drodze utwardzonej.
W pobliżu

200 m przystanek autobusowy,
400 m Urząd Miasta i Gminy,
450 m duży dyskont spożywczy,
500 m droga krajowa nr 91, Rynek
40 km Częstochowa,
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość usytuowana jest na obszarze, gdzie brak obowiązującego MPZP. Zgodnie ze STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY SIEWIERZ przyjętym Uchwałą nr XX/158/2000 Rady Miejskiej w Siewierzu z dnia 25 kwietnia 2000 r. nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako:

obszar ukształtowanej zabudowy wytwórczej i usługowej,
zieleń miejska, kształtujące się obszary zieleni miejskiej (intensyfikacja) niewielka część nieruchomości.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:

55,26 m² w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania,
129 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
7,62 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu.
Stan prawny
Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zawierciu, V Wydział Ksiąg Wieczystych.Dział I-0 - wpisano działkę ewidencyjną o nr: 2902/7 Siewierz, Plac Wojska Polskiego 6 BI-inne tereny zabudowane; o pow. 0,2089 ha, Budynek eksploatacyjny kub. 1 400,00 m3; pow. użyt. 347,00 m2, Budynek techniczny kub. 185,00 m3; pow. użyt. 65,00 m2, urządzenia: Wiata kablowa, śmietnik kub. 300,00 m3; pow. użyt. 108,00 m2Dział I-SP Działka zabudowana w wieczystym użytkowaniu oraz własność budynków i budowli obejmujących: budynek eksploatacyjny o pow. użytkowej 347 m² i kubaturze 1400 m , budynek techniczny o pow. użytkowej 65 m² i kubaturze 185 m , wiatę kablową o pow. użytkowej 108 m² i kubaturze 300 m oraz śmietnik. Okres użytkowania: 05.12.2089Dział II jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa; jako użytkownik wieczysty Telekomunikacja Polska S.A.Dział III i IV brak wpisów.Stan na dzień 16.09.2025r.

Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: