Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wyposażony dom wolnostojący, położony w spokojnej i zielonej okolicy Siewierza, w pobliżu jeziora Przeczyckiego. Nieruchomość idealna dla osób szukających komfortu, prywatności oraz szybkiego dojazdu do aglomeracji - do centrum Katowic ok. 25 minut.

Dom usytuowany jest na dużej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1970 m², z pięknie utrzymanym ogrodem, prywatnym laskiem oraz strefą relaksu z jacuzzi i paleniskiem. Całość tworzy spójną, funkcjonalną przestrzeń gotową do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Budynek z 2023 roku został wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o detale oraz komfort codziennego użytkowania. Sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem RTV i AGD.

Układ pomieszczeń:
Parter: Przestronny, doświetlony salon z kominkiem połączony z otwartą kuchnią, dodatkowa kuchnia robocza, gabinet, garderoba, WC, kotłownia z pralnią oraz garaż z bezpośrednim przejściem do domu.
Piętro: Trzy sypialnie, w tym główna z dużą garderobą oraz przestronna łazienka wyposażona w wannę i prysznic.

Standard i wyposażenie:
Ogrzewanie: Gazowe - ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze oraz w garażu, dodatkowo klimatyzacja z funkcją grzania.
Wykończenie: Wysokość pomieszczeń 2,75 m, kominek w salonie, wysokiej klasy stolarka okienna aluminiowa z moskitierami.
Instalacje: Stacja uzdatniania i zmiękczania wody, światłowód, telewizja naziemna.
Wyposażenie AGD: Lodówki, pralka, suszarka, piekarnik, płyta indukcyjna - w cenie nieruchomości.

Teren i zagospodarowanie:
Działka w całości ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową oraz furtką z wideofonem.
Podjazdy i ciągi komunikacyjne wybrukowane.
Automatyczny system nawadniania ogrodu oraz robot koszący.
Zadaszony taras, jacuzzi, palenisko oraz prywatny teren zielony (lasek).
Bezpieczeństwo i technologia:
Drzwi wejściowe z czytnikiem linii papilarnych i klawiaturą kodową.
Okna antywłamaniowe.
Automatyka bram (systemy Wiśniowski)

Atuty nieruchomości:
Nowoczesny dom z 2023 roku - gotowy do zamieszkania.
Duża, prywatna działka z ogrodem i własnym laskiem.
Wysoki standard wykończenia i pełne wyposażenie w cenie.
Spokojna lokalizacja w otoczeniu natury, blisko jeziora.
Bardzo dobra komunikacja - szybki dojazd do Katowic oraz głównych tras (S1, DK86, DK91, DK78).

Nieruchomość stanowi idealne połączenie komfortowego domu rodzinnego z przestrzenią do wypoczynku w otoczeniu zieleni.
Zapraszam do kontaktu!
Julita Knafel